Qu’est-ce que ça mange en hiver un courtier hypothécaire ?
8 janvier 2024
Plusieurs se posent probablement la question, et avec raison! Ce titre d’emploi est relativement nouveau au Québec. En effet, il existe depuis à peine 14 ans.
Allons-y donc par élimination:
- Non, je ne vends pas des maisons. (Ça, c’est la job du courtier immobilier)
- Je ne travaille pas non plus pour une banque
- Je ne vends pas d’assurances
En fait, mon travail consiste à agir comme intermédiaire entre vous et les prêteurs hypothécaires, qui sont généralement des institutions financières. Concrètement, je recherche le prêt hypothécaire qui convient le mieux à votre situation financière et à vos objectifs.
Je tiens compte évidemment du taux d’intérêt, mais également de plusieurs caractéristiques du prêt, comme le terme et l’amortissement, les pénalités pour mettre fin à l’hypothèque, la fréquence de paiements.
Vous magasinez pour votre voiture, vos électroménagers et vos assurances, alors pourquoi ne pas laisser un courtier hypothécaire magasiner pour vous votre prêt? Surtout, si vous pouvez économiser plusieurs milliers de dollars et que mes services sont gratuits (vous ne payez rien, car c’est la banque qui me paie seulement lors du déboursé du prêt hypothécaire).
En fait, vous n’avez rien à perdre à utiliser les services d’un courtier hypothécaire, mis à part peut-être votre temps! Et si le courtier ne répond pas à vos attentes, vous n’avez qu’à retourner vers une institution financière.
Des milliers de dollars d’économie
Mais, il y a fort à parier que vous obtiendrez un meilleur taux avec un courtier hypothécaire
En fait, vous pourriez faire d’importantes économies en utilisant les services d’un courtier hypothécaire.
Prenons un couple qui a une hypothèque de 300 000 $ et veut un taux fixe de cinq ans sur un amortissement de 25 ans.
Dans le premier scénario, la banque leur offre un taux de 6.5%.
Dans le deuxième scénario, un courtier leur trouve un prêt à 5.5%, soit 1% de moins.
Avec leur banque, ils devront payer 91 934 $ d’intérêts en cinq ans.
Avec le taux dénicher par le courtier dans une autre institution financière, les intérêts payés durant le même terme seront de 77 432 $.
La différence est de 14 500$, soit 2 900$ par année dans leur poche. C’est énorme! Pour plusieurs Québécois, c’est littéralement un mois de salaire qu’ils donnent à la banque chaque année.
Voilà pourquoi il est important d’utiliser les services d’un courtier hypothécaire qui pourra vous trouver le meilleur prêt et les conditions les plus avantageuses.
Que ce soit un achat, un refinancement, un renouvellement ou un transfert, n’hésitez pas à m’appeler ou à m’écrire!
579 888-0683
mstemarie@hypotheca.ca